Estimation théorique
Rue Albert de Mun,56300 Pontivy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Albert de Mun,56300-Pontivy indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.614€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.614€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Kergrist (56093), comprenant 748 habitants est de 5,49€, soit un loyer théorique mensuel de 549€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 6,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 685€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.614€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.614€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Kergrist (56093), comprenant 748 habitants est de 5,49€, soit un loyer théorique mensuel de 549€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 6,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 685€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-19 | 25 | RUE DU CAIRE | 4 | 106 | 913 | 165000€ | 1557€ |
2021-06-18 | 16 | RUE ALBERT DE MUN | 4 | 90 | 275 | 95000€ | 1056€ |
2021-02-19 | 11 | RUE DU CAIRE | 3 | 75 | 0 | 62000€ | 827€ |
2022-10-24 | 14 | RUE BERLIOZ | 6 | 113 | 562 | 162460€ | 1438€ |
2021-08-31 | 18 | RUE ALBERT DE MUN | 4 | 100 | 192 | 155000€ | 1550€ |
2023-02-16 | 10 | RUE PIERRE BERNIER | 3 | 104 | 388 | 50000€ | 481€ |
2021-03-30 | 3 | RUE BERLIOZ | 5 | 78 | 517 | 105000€ | 1346€ |
2019-11-14 | 5 | RUE BERLIOZ | 5 | 83 | 423 | 90000€ | 1084€ |
2020-10-22 | 11 | RUE BERLIOZ | 5 | 83 | 410 | 102000€ | 1229€ |
2019-06-04 | 6 | RUE BERLIOZ | 5 | 83 | 574 | 140000€ | 1687€ |
2022-12-16 | 153 | RUE NATIONALE | 9 | 170 | 425 | 228000€ | 1341€ |
2019-08-30 | 5 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 5 | 111 | 170 | 161180€ | 1452€ |
2019-08-01 | 11 | RUE JEAN JAURES | 4 | 60 | 199 | 68000€ | 1133€ |
2021-07-15 | 8 | RUE GABRIEL FAURE | 6 | 147 | 570 | 220000€ | 1497€ |
2022-07-08 | 2 | RUE BERLIOZ | 5 | 100 | 575 | 127000€ | 1270€ |
2020-02-08 | 6 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 101 | 677 | 121000€ | 1198€ |
2020-05-14 | 8 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 108 | 785 | 255000€ | 2361€ |
2021-09-06 | 20 | RUE JEAN JAURES | 4 | 70 | 503 | 130000€ | 1857€ |
2022-05-16 | 20 | RUE JEAN JAURES | 4 | 70 | 503 | 191365€ | 2734€ |
2021-05-17 | 22 | RUE JEAN JAURES | 6 | 133 | 524 | 135010€ | 1015€ |
2021-07-13 | 22 | RUE CHARLES GOUNOD | 7 | 118 | 579 | 120000€ | 1017€ |
2022-09-09 | 6 | RUE LE GOFF | 7 | 215 | 342 | 340540€ | 1584€ |
2022-08-04 | 27 | RUE JEAN JAURES | 3 | 70 | 376 | 100000€ | 1429€ |
2020-12-28 | 19 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 141 | 750 | 223500€ | 1585€ |
2019-12-12 | 6 | RUE DE LA PAIX | 6 | 90 | 910 | 175000€ | 1944€ |
2019-07-16 | 8 | RUE DE LA PAIX | 4 | 69 | 190 | 112000€ | 1623€ |
2022-07-26 | 44 | RUE DU CAIRE | 5 | 87 | 0 | 45000€ | 517€ |
2022-12-13 | 12 | RUE DE LA PAIX | 4 | 100 | 506 | 190000€ | 1900€ |
2022-10-17 | 9 | RUE DES 3 FRERES PONCON | 3 | 79 | 460 | 180000€ | 2278€ |
2020-02-21 | 15 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 51 | 444 | 55000€ | 1078€ |
2019-07-26 | 14 | RUE DE LA PAIX | 4 | 87 | 573 | 90000€ | 1034€ |
2021-01-13 | 15 | RUE DE LA PAIX | 5 | 115 | 445 | 70000€ | 609€ |
2021-07-26 | 5 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 70 | 250 | 150010€ | 2143€ |
2021-06-16 | 18 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 7 | 204 | 507 | 227000€ | 1113€ |
2022-03-17 | 52 | RUE DU 2EME CHASSEUR | 3 | 59 | 308 | 214450€ | 3635€ |
2022-01-21 | 123 | RUE NATIONALE | 7 | 190 | 408 | 325000€ | 1711€ |
2019-06-13 | 100 | RUE NATIONALE | 7 | 134 | 402 | 160000€ | 1194€ |
2020-09-02 | 7 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 80 | 264 | 160336€ | 2004€ |
2021-09-22 | 7 | RUE GERMAINE TAILLEFERRE | 4 | 81 | 289 | 120000€ | 1481€ |
2019-12-10 | 24 | RUE GERMAINE TAILLEFERRE | 3 | 68 | 247 | 90000€ | 1324€ |
2022-06-28 | 24 | RUE GERMAINE TAILLEFERRE | 3 | 68 | 247 | 147000€ | 2162€ |
2021-06-10 | 11 | RUE GERMAINE TAILLEFERRE | 3 | 68 | 231 | 105000€ | 1544€ |
2019-12-27 | 121 | RUE NATIONALE | 10 | 231 | 255 | 145500€ | 630€ |
2020-02-27 | 121 | RUE NATIONALE | 10 | 231 | 255 | 283000€ | 1225€ |
2019-06-19 | 22 | RUE GERMAINE TAILLEFERRE | 3 | 68 | 305 | 107000€ | 1574€ |
2020-07-30 | 16 | RUE DES 3 FRERES PONCON | 6 | 124 | 193 | 80000€ | 645€ |
2021-03-19 | 16 | RUE DES 3 FRERES PONCON | 6 | 124 | 193 | 227000€ | 1831€ |
2019-08-02 | 119 | RUE NATIONALE | 6 | 159 | 280 | 135000€ | 849€ |
2021-07-16 | 25 | RUE MARENGO | 6 | 188 | 246 | 300000€ | 1596€ |
2022-12-08 | 21 | RUE MARENGO | 5 | 110 | 476 | 300000€ | 2727€ |
2021-02-04 | 117 | RUE NATIONALE | 4 | 100 | 0 | 170000€ | 1700€ |
2021-06-02 | 44 | RUE DE LA PAIX | 4 | 62 | 402 | 50000€ | 806€ |
2021-04-23 | 2 | RUE DES SPORTS | 5 | 71 | 332 | 102500€ | 1444€ |
2021-07-02 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 67 | 582 | 89990€ | 1343€ |
2023-06-19 | 6 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 4 | 93 | 548 | 191000€ | 2054€ |
2021-10-20 | 11 | RUE MARENGO | 5 | 130 | 297 | 363500€ | 2796€ |
2021-01-29 | 9013 | RUE LILI BOULANGER | 4 | 82 | 0 | 80000€ | 976€ |
2019-07-16 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 91 | 550 | 110000€ | 1209€ |
2022-02-11 | 5 | RUE DES SPORTS | 5 | 106 | 185 | 170000€ | 1604€ |
2023-01-31 | 2 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 5 | 164 | 260 | 375000€ | 2287€ |
2019-07-30 | 4 | RUE DE LUNEVILLE | 8 | 180 | 423 | 315000€ | 1750€ |
2021-09-27 | 4 | RUE DE LUNEVILLE | 8 | 180 | 423 | 375000€ | 2083€ |
2020-01-24 | 14 | RUE LEON DUROCHER | 5 | 110 | 645 | 160000€ | 1455€ |
2021-11-29 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 72 | 0 | 60000€ | 833€ |
2022-05-09 | 23 | RUE DU PORH AUDREN | 5 | 126 | 449 | 185000€ | 1468€ |
2019-09-24 | 14 | RUE SAINT JEAN | 5 | 119 | 477 | 130000€ | 1092€ |
2021-07-21 | 5 | RUE DU STADE | 5 | 116 | 718 | 210000€ | 1810€ |
2021-05-05 | 4 | RUE DU COLLEDO | 5 | 126 | 576 | 145000€ | 1151€ |
2021-11-26 | 10 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 70 | 529 | 187000€ | 2671€ |
2022-07-07 | 5 | RUE DU COLLEDO | 5 | 120 | 491 | 215600€ | 1797€ |
2022-04-05 | 8 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 75 | 504 | 160000€ | 2133€ |
2019-12-16 | 6 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 110 | 365 | 78000€ | 709€ |
2021-10-04 | 11 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 658 | 90000€ | 1286€ |
2022-12-28 | 57 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 70 | 253 | 171780€ | 2454€ |
2019-12-17 | 9 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 78 | 397 | 111000€ | 1423€ |
2022-08-22 | 55 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 64 | 283 | 100000€ | 1563€ |
2022-05-31 | 4 | RUE VICTOR MASSE | 5 | 110 | 604 | 200000€ | 1818€ |
2020-06-05 | 5 | IMP DE KERIMAOD | 4 | 83 | 500 | 185000€ | 2229€ |
2020-01-13 | 9 | RUE DU STADE | 4 | 91 | 565 | 98000€ | 1077€ |
2022-02-09 | 9 | RUE DU STADE | 4 | 91 | 565 | 218000€ | 2396€ |
2021-07-23 | 11 | RUE VICTOR MASSE | 5 | 101 | 628 | 120000€ | 1188€ |
2022-07-05 | 69 | RUE CHARLES PEGUY | 6 | 128 | 794 | 271855€ | 2124€ |
2022-03-15 | 45 | RUE GEORGES BIZET | 7 | 140 | 1004 | 329000€ | 2350€ |
2022-06-21 | 1 | RUE DU DILLIEC | 5 | 87 | 654 | 160000€ | 1839€ |
2021-06-11 | 4 | RUE DU STADE | 3 | 62 | 555 | 151000€ | 2435€ |
2020-08-01 | 16 | RUE BRIZEUX | 5 | 103 | 405 | 105000€ | 1019€ |
2021-11-08 | 10 | RUE BRIZEUX | 6 | 96 | 676 | 60000€ | 625€ |
2021-10-05 | 14 | RUE DE LA MARINE | 4 | 91 | 381 | 165000€ | 1813€ |
2020-04-01 | 19 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 98 | 620 | 201000€ | 2051€ |
2020-06-12 | 88 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 96 | 534 | 175000€ | 1823€ |
2020-04-03 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 60 | 253 | 35000€ | 583€ |
2022-06-13 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 60 | 253 | 50000€ | 833€ |
2022-12-19 | 15 | RUE D IENA | 6 | 148 | 172 | 125000€ | 845€ |
2021-09-01 | 84 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 95 | 438 | 122000€ | 1284€ |
2021-01-20 | 7 | RUE BRIZEUX | 5 | 115 | 620 | 180000€ | 1565€ |
2021-03-05 | 17 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 88 | 567 | 194350€ | 2209€ |
2020-01-14 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 63 | 500 | 95000€ | 1508€ |
2022-04-07 | 14 | RUE DU PORH AUDREN | 3 | 73 | 575 | 100244€ | 1373€ |
2022-10-05 | 18 | RUE DU CAIRE | 4 | 103 | 229 | 60000€ | 583€ |
2020-08-20 | 9 | RUE DE LA MARINE | 3 | 80 | 499 | 50000€ | 625€ |
2020-04-03 | 6 | RUE CALMETTE | 5 | 128 | 503 | 116500€ | 910€ |
2021-07-16 | 15 | RUE DE TALIN | 5 | 115 | 630 | 160000€ | 1391€ |
2021-12-06 | 5 | RUE BRIZEUX | 5 | 106 | 742 | 130000€ | 1226€ |
2021-05-18 | 5 | RUE DE LA MARNE | 4 | 100 | 506 | 135000€ | 1350€ |
2020-08-07 | 6 | RUE BRIZEUX | 8 | 159 | 804 | 190900€ | 1201€ |
2021-07-26 | 84 | RUE NATIONALE | 6 | 153 | 530 | 260000€ | 1699€ |
2021-05-05 | 11 | RUE D IENA | 5 | 110 | 259 | 230000€ | 2091€ |
2022-05-20 | 13 | RUE DE TALIN | 3 | 74 | 554 | 135000€ | 1824€ |
2020-08-25 | 22 | RUE HENRI GAILLARD | 2 | 50 | 455 | 67000€ | 1340€ |
2021-12-14 | 9 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 5 | 122 | 534 | 200000€ | 1639€ |
2021-10-28 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 115 | 390 | 190000€ | 1652€ |
2022-01-31 | 14 | AV MAURICE RAVEL | 3 | 90 | 800 | 105000€ | 1167€ |
2020-08-14 | 15 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 52 | 840 | 25000€ | 481€ |
2021-03-09 | 4 | RUE DE L YSER | 3 | 44 | 357 | 85000€ | 1932€ |
2019-05-07 | 22 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 52 | 550 | 26666€ | 513€ |
2021-07-27 | 12 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 5 | 143 | 727 | 175000€ | 1224€ |
2020-09-30 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 125 | 516 | 227000€ | 1816€ |
2020-10-05 | 8 | RUE DU PORH AUDREN | 5 | 80 | 484 | 100000€ | 1250€ |
2021-10-11 | 24 | AV MAURICE RAVEL | 4 | 90 | 717 | 267600€ | 2973€ |
2021-06-29 | 23 | RUE JULLIEN | 5 | 125 | 271 | 250000€ | 2000€ |
2021-02-18 | 13 | RUE CALMETTE | 4 | 95 | 490 | 70000€ | 737€ |
2023-03-15 | 8 | RUE D IENA | 6 | 160 | 463 | 239750€ | 1498€ |
2020-05-13 | 3 | RUE DU PORH AUDREN | 4 | 76 | 356 | 100000€ | 1316€ |
2023-02-07 | 20 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 46 | 468 | 110000€ | 2391€ |
2023-06-15 | 1 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 78 | 793 | 155000€ | 1987€ |
2022-05-10 | 10 | RUE DE KERDISSON | 4 | 99 | 484 | 132305€ | 1336€ |
2020-08-06 | 5 | RUE DE L YSER | 4 | 56 | 501 | 33000€ | 589€ |
2019-08-28 | 15 | RUE CALMETTE | 5 | 166 | 424 | 183000€ | 1102€ |
2021-05-04 | 10 | RUE MARC SANGNIER | 5 | 109 | 700 | 145000€ | 1330€ |
2022-09-16 | 29 | RUE DES SPORTS | 7 | 120 | 500 | 75000€ | 625€ |
2021-06-16 | 10 | RUE MARENGO | 4 | 90 | 288 | 165000€ | 1833€ |
2021-11-03 | 7 | RUE DE L YSER | 4 | 103 | 630 | 200000€ | 1942€ |
2021-04-22 | 4 | RUE CHARLES PEGUY | 8 | 160 | 818 | 40000€ | 250€ |
2022-11-25 | 4 | RUE CHARLES PEGUY | 8 | 160 | 818 | 185000€ | 1156€ |
2020-02-27 | 10 | RUE DE L YSER | 4 | 113 | 310 | 145000€ | 1283€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DE L YSER | 4 | 113 | 310 | 160000€ | 1416€ |
2021-02-05 | 2 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 110 | 391 | 140000€ | 1273€ |
2022-10-27 | 1 | RUE DU CHAPEAU ROUGE | 5 | 120 | 618 | 186000€ | 1550€ |
2022-09-26 | 11 | RUE DE L YSER | 5 | 112 | 1078 | 195000€ | 1741€ |
2021-01-26 | 19 | RUE DU CHAPEAU ROUGE | 5 | 108 | 561 | 153000€ | 1417€ |
2020-03-10 | 8 | RUE DU CHAPEAU ROUGE | 3 | 75 | 386 | 80000€ | 1067€ |
2021-05-03 | 21 | RUE CHARLES PEGUY | 3 | 52 | 300 | 45000€ | 865€ |
2022-03-22 | 34 | RUE J M DE LAMENNAIS | 4 | 128 | 0 | 265000€ | 2070€ |
2021-06-14 | 29 | RUE J M DE LAMENNAIS | 11 | 280 | 580 | 235000€ | 839€ |
2019-11-15 | 12 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 109 | 740 | 195000€ | 1789€ |
2020-12-21 | 7 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 94 | 482 | 80000€ | 851€ |
2022-08-01 | 12 | RUE DU LT COL DE GEYER D'ORTH | 3 | 87 | 312 | 175000€ | 2011€ |
2022-04-15 | 22 | RUE ROGER VERCEL | 8 | 239 | 600 | 430000€ | 1799€ |
2020-12-10 | 21 | RUE DE RIVOLI | 5 | 95 | 122 | 115000€ | 1211€ |
2019-07-31 | 6 | RUE ROGER VERCEL | 3 | 64 | 1242 | 141400€ | 2209€ |